Коммерческая недвижимостьКоммерческая недвижимостьАнализ цены продажи и ставки аренды для офисов, торговых, складских и производственных объектов. Без обязательства подписывать договор.
ООО «Результативная недвижимость» · УНП 193703497 · Лицензия Минюста №02240/470 от 26.09.2023 · № в ЕРЛ 48230000078999
Офисы, торговые помещения, склады, производство и земельные участки.
Нажмите на подходящий вариант. Откроется короткая форма, займёт около минуты.
Подставьте площадь и ставку. Потерянный доход считается на вашем объекте, а не на «рынке вообще».
—
Налог на недвижимость платится и при простое. Ставку и налоговый статус объекта проверяем в разборе.
Узнать реальную ставку →Нет сопоставимых сделок, есть ожидания собственника.
Предложение не написано под конкретного арендатора или покупателя.
Время уходит на тех, кто не может заключить договор.
К первому звонку нет планировок, условий и расчёта.
Индексация и условия аренды не продуманы заранее.
Права, обременения и налоговый статус всплывают перед подписанием.
Диапазон и сопоставимые предложения.
Документ: анализ объектаСценарий для конкретного арендатора или покупателя.
Документ: стратегияПланировки, фото, документы, расчёт.
Документ: презентацияПлощадки и прямые предложения, каналы клиента.
Документ: медиапланУсловия, индексация, гарантии сторон.
Документ: отчёт по обращениямДоговор, акты, сопровождение.
Документ: договор и актЦена объекта — это цифры рынка,
а не ощущения владельца
Показатели взяты с текущей страницы клиента. Каждая цифра получит источник: договор и акты.
Суммы пересчитаны справочно по курсу НБРБ на 14.10.2026 (1 USD = 3,0098 BYN). Показатели конкретной сделки, не гарантия результата.
Показываем только то, что сверено с первоисточником. Блок собирается из трёх обзоров клиента.
медианная цена предложения, 802 объявления
Разница по районам почти двукратная, но дело не только в локации: влияют тип здания, класс и состояние помещений.
Источник и дата: ноябрьский срез рынка уточнить источникпредложение классов A и B в Беларуси, 68% в Минском регионе
Резкого роста ставок или дефицита площадей пока не ожидается.
Источник и дата: обзор рынка уточнить источникэксплуатационные расходы в торговых центрах, в месяц; в зоне фудкорта свыше 10 €
Арендатору важно считать не только ставку, но и полную стоимость содержания помещения.
Источник и дата: данные ТЦ «Минск-Мир» демо, обзор по рынку готовитсяПолучить аналитику рынка в PDF →Пришлём разбор в Telegram или на e-mail
БЦ «Левада», Нововиленская, 27. Свободная планировка и стеклянные перегородки.
7+ лет опыта
Стратегия и переговоры находят решения там, где другие их не видят.
Цену продажи и ставку аренды по рынку, а не по ожиданиям.
С покупателем или арендатором: условия, индексация, гарантии.
Один человек от анализа объекта до подписания договора.
Сооснователь · 10+ лет в инвестициях
Result Estate: результат на каждом этапе сделки.
Оценивает объект через доходность, окупаемость и риски.
Больше десяти лет ведёт сделки с коммерческой недвижимостью.
Result Estate основан в 2023 году вместе с Артёмом Широким.
модель клиента: процент или фикс, срок эксклюзива, НДС. При продаже услуги оплачивает продавец. Цифры публикуем после согласования с юристом.
Анализ цены и ставки — брокерское мнение на основе рынка и сопоставимых сделок. Отчёт об оценке для банка или суда делает оценщик.
Все суммы указаны в белорусских рублях. Значения в иностранной валюте даём только справочно, по курсу Национального банка на указанную дату.
С 1 января 2026 года на фиксированном налоге физлица могут сдавать жильё, дачи, гаражи, машино-места; сдача офиса или склада — предпринимательская деятельность. Налоговый статус уточняем у вашего консультанта.
ответ клиента. Для госимущества действует отдельный порядок аренды.
Мы используем файлы cookie: необходимые для работы сайта, а с вашего согласия ещё аналитические и рекламные. Подробнее в политике обработки персональных данных и cookie.